Maison de caractère avec dépendances et terrain constructible150 m² habitables – 2000 m² de terrain – 3 chambres – Ateliers – Potentiel constructible
Située dans un environnement calme au cœur du village, cette maison individuelle mêle charme ancien et équipements modernes. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
La maison comprend un vaste espace cuisine/salle à manger avec ilot central, une pièce de vie au sol en béton ciré, trois chambres (dont une à rafraîchir), une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés, un dressing aménagé et un grenier. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (chaudière électrique neuve), un poêle à bois, et des radiateurs électriques. Ballons d’eau chaude récents.
Les extérieurs sont soignés : terrasse en granit, terrain clos, portail, puits avec pompe. Trois ateliers attenants (environ 70 m² au total) complètent l’ensemble.
Le bien est implanté sur deux parcelles totalisant 1 087 m², auxquelles s’ajoutent deux parcelles constructibles de 915 m². Un potentiel rare dans le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Aurélien Vuillermoz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495088049
RCP RCACO-24-029476
