Un duplex au coeur de la boucle

380 000€

À propos du bien

L’agence Harry vous propose, cet appartement spacieux situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant volume, confort et emplacement privilégié, d’une surface au sol de 147m2.

L’appartement se distingue par de belles surfaces, une hauteur sous plafond remarquable, une distribution fonctionnelle et une luminosité agréable. Il comprend deux chambres à l’étage ainsi qu’une salle d’eau et une suite parentale au premier niveau, avec sa salle d’eau.

Le chauffage est au gaz et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.

Vous pouvez bénéficiez, si vous le souhaitez, à la location d’une place de parking située Passage Pasteur, dans la zone sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien réunit tous les avantages d’une vie urbaine pratique sans compromis sur l’espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

Performance climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1520€/an
et 2100€/an

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Harry Immobilier
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06 83 19 35 66