Harry vous présente cette maison de 2019, à 1 minute de la frontière suisse de Vallorbe composée de 211m² comprenant le sous sol dont 132 m² habitables chauffée répartis sur un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Un grand séjour lumineux ouvrant sur environ 100m² de cour / terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre avec WC indépendant au rez, puis 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC à l’étage.
Un sous-sol complet de 79,45 m² avec un garage pour 2 voitures et plus, offrant un beau potentiel d’aménagement, atelier, rangement, espace de loisirs, salle de sport…
Ce bien profite d’un emplacement stratégique : accès rapide aux bassins d’emploi suisses (Lausanne à 30 min, Genève à environ 1h10), dans un cadre de moyenne montagne calme, quartier résidentiel tranquille, proche des commodités et infrastructures scolaires et sportives, idéal pour les amateurs de sport en nature. Une cour et une grande terrasse exposé plein sud complètent ce bien rare sur le marché frontalier, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
